Szczegółowe omówienie stosowania ustawy o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1048) w praktyce.
Poradnik zawiera ponad 80 wzorów dokumentów wraz z omówieniem podstaw prawnych i praktycznymi wskazówkami w przedmiocie ich sporządzania. Stanowi zbiór najistotniejszych projektów uchwał wspólnot mieszkaniowych, pism procesowych, wniosków, umów i innych dokumentów, niezbędnych do prawidłowego zarządzania nieruchomościami w oparciu o ustawę o własności lokali.
W drugim wydaniu książki znajdziesz:
- uaktualnione wzory pism – zostały bowiem uwzględnione zmiany w ustawie z 17.11.1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1805 ze zm.), mające wpływ na wzory pism składanych zarówno na etapie postępowania sądowego, jak i klauzulowego oraz postępowania egzekucyjnego;
- analizę odpowiedzialności współwłaścicieli oraz dotychczasowego i nowego właściciela za zapłatę należności za lokal;
- omówienie problematyki związanej ze sprzedażą lokalu w trybie egzekucji z nieruchomości, która coraz częściej występuje przy windykacji należności wspólnot mieszkaniowych;
- przedstawienie sytuacji prawnej wspólnoty mieszkaniowej jako wierzyciela przy sprzedaży przez dłużnika zajętego lokalu w toku egzekucji sądowej z nieruchomości;
- omówienie wprowadzonej ustawą z 28.5.2021 r. o zmianie ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2021 r. poz. 1090) sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej, o którą wspólnoty mieszkaniowe mogą wnosić jako wierzyciele;
- omówienie skutków prawnych dla wspólnoty mieszkaniowej uprawomocnienia postanowienia o przysądzeniu własności;
- omówienie zagadnienia naruszenia posiadania dotychczasowego właściciela lokalu, sprzedanego w drodze egzekucji sądowej z nieruchomości i postawy administratora/zarządcy wspólnoty mieszkaniowej, jaką powinien przyjąć, aby nie doszło do naruszenia posiadania;
- omówienie wprowadzenia w posiadanie lokalu dłużnika wspólnoty mieszkaniowej, sprzedanego w wyniku egzekucji sądowej z nieruchomości przez komornika sądowego;
- najnowsze orzecznictwo sądowe.
Autor | Zuzanna Tokarzewska-Żarna |
Wydawnictwo | C.H. Beck |
Rok wydania | 2023 |
Oprawa | miękka ze skrzydełkami |
Liczba stron | 298 |
Format | 16.5 x 23.5 cm |
Numer ISBN | 978-83-8291-774-1 |
Kod paskowy (EAN) | 9788382917741 |
Data premiery | 2023.04.18 |
Data pojawienia się | 2023.04.18 |
Produkt niedostępny!
Ten produkt jest niedostępny. Sprawdź koszty dostawy innych produktów.