„Maciej Nowak” – książki

Książka zawiera charakterystykę najważniejszych zagadnień związanych z gospodarką nieruchomościami. W szczególności dotyczy ona: - zasad zarządzania nieruchomościami, - wyceny nieruchomości, - prawnych, ekonomicznych i podatkowychuwarunkowań związanych ze sprzedażą nieruchomości, - systemu finansowania nieruchomości, - zasad związanych z gospodarowaniem nieruchomościami przez gminę. Czytelnik będzie mógł się dowiedzieć: - jakie są główne prawne uwarunkowania związane z gospodarką nieruchomościami, - jak funkcjonuje rynek nieruchomości, - jakie jest znaczenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, - jaka jest rola notariusza na rynku nieruchomości, - kiedy korzystać z hipoteki, ksiąg wieczystych i innych zabezpieczeń związanych z nieruchomościami.

Książka jest bogatym źródłem wiedzy o bezpieczeństwie narodowym. Przedstawiono w niej szeroką wykładnię: • współczesnego postrzegania bezpieczeństwa narodowego i bezpieczeństwa państwa, • środowiska bezpieczeństwa narodowego, • zagrożeń bezpieczeństwa narodowego, • organizacji: bezpieczeństwa politycznego, militarnego, ekonomicznego, informatycznego, społecznego i ekologicznego państwa, • polityki bezpieczeństwa narodowego, • strategii bezpieczeństwa narodowego, • zarządzania bezpieczeństwem narodowym, • kształtowania bezpieczeństwa narodowego w środowisku międzynarodowym, • współczesnych specyficznych determinantów bezpieczeństwa narodowego, • nowych kierunków wiedzy o bezpieczeństwie narodowym. Praktycznym i użytecznym uzupełnieniem publikacji jest załącznik zawierający Zestawienie definicji i interpretacji podstawowych terminów związanych z bezpieczeństwem narodowym. Książka adresowana jest przede wszystkim do studentów i doktorantów oraz nauczycieli akademickich kierunków studiów związanych z bezpieczeństwem narodowym. Może stanowić również bogate źródło informacji dla osób zajmujących się zawodowo tą dziedziną.

„Wielką zaletą Inaczej przeżytej nowoczesności jest wyeksponowanie i analitycznie pogłębione ukazanie Bobkowskiego jako wybitnego artysty – Maciej Nowak dokonuje licznych i błyskotliwych mikroanaliz wybranych fragmentów dzieł, wpisuje je w konteksty sztuki polskiej i europejskiej, przywołuje ustalenia badaczy nowoczesności. Wiele tu stwierdzeń świeżych, odkrywczych, pokazujących autora Szkiców piórkiem w nowym i szerszym kontekście. Ważną część książki stanowi świetna analiza dziennika czasu wojny, równie zajmująco pisane są dokonania Bobkowskiego jako nowelisty, często – jak czytamy – znakomitego, wybitnego epistolografa, a także dramatopisarza, eseisty i publicysty. Dużą wartością monografii Nowaka jest to, że odwołuje się ona do tekstów dotąd niezbadanych, zwłaszcza archiwaliów z polskich, francuskich, amerykańskich i szwajcarskich bibliotek. Przywoływane są – w części o biografii Bobkowskiego – nawet relacje świadków z Gwatemali”. – prof. dr hab. Maciej Urbanowski „Mamy do czynienia z monografią najwyższej próby. Książka nie jest obszerna – czyta się ją niemal jednym tchem! Niemniej otrzymujemy pełny, całościowy obraz dokonań pisarskich Bobkowskiego, rzucony na szerokie tło tego, co dziś nazywamy nowoczesnością. Lekkość, taneczna swoboda, z jaką Maciej Nowak porusza się po zawiłych obszarach biografii i twórczości pisarza – czujemy to od pierwszych stron rozprawy – mają twarde fundamenty w postaci wieloletnich kwerend i żmudnych studiów materiałowych. Dokonane przez badacza eksploracje w archiwach polskich i zagranicznych w radykalny sposób zmieniają nasz obraz zarówno biografii, jak i dzieł Andrzeja Bobkowskiego. Część monograficzną książki dopełnia pierwsza komentowana antologia tekstów Bobkowskiego, w wyborze i opracowaniu autora tomu”. – prof. dr hab. Wojciech Kudyba

Na łuku elektrycznym... to pierwsza monografia pisarstwa Andrzeja Bobkowskiego (1913–1961), autora kultowych Szkiców piórkiem. W książce wzięto pod uwagę zarówno jego teksty drukowane, jak i pisma oraz dokumenty pozostające do tej pory w archiwach publicznych i prywatnych. Narracji naukowej towarzyszy także bogaty materiał ilustracyjny. Maciej Nowak podąża za rzuconą przed laty charakterystyką twórczości Bobkowskiego jako życioliteratury i – sięgając po narzędzia współczesnej humanistyki – odsłania ścisłe związki pisania z istnieniem. W ten sposób monografia, opowiadająca o przygodach człowieka piszącego, staje się również jego pasjonującą biografią.

Książka ukazuje się w popularnej i cenionej serii „Nieruchomości” wydawnictwa Poltext. Autorzy omawiają praktyczne aspekty polityki przestrzennej na rynku nieruchomości, w tym konsekwencje decyzji dotyczących planów zagospodarowania terenów oraz wyznaczania obszarów pod nowe inwestycje budowlane. Rozpatrują też prawne i systemowe, ale także społeczne i ekonomiczne perspektywy zarządzania przestrzenią decydujące o jej przeznaczeniu. Kolejnym wątkiem są skutki gospodarowania przestrzenią dla uczestników rynku nieruchomości. Dla deweloperów i inwestorów istotne są przede wszystkim ekonomiczne efekty zmian miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz bariery planistyczne i środowiskowe, które muszą uwzględniać w swoich projektach. Dla właścicieli dużych obiektów największe znaczenie ma wpływ planowania przestrzennego na zmianę wartości nieruchomości i opłaty planistyczne. Właścicieli i użytkowników mieszkań i lokali zainteresuje omówiony szeroko problem kształtowania stawek podatku od nieruchomości, w tym zasady tzw. podatku katastralnego i przewidywane konsekwencje jego wprowadzenia. W tym kontekście ogromnej wagi nabiera proces szacowania wartości nieruchomości oraz oczekiwane zwiększenie obrotu nieruchomościami. Książka zawiera przykłady problemów związanych z zagospodarowaniem i planowaniem przestrzennym występujące w praktyce rzeczoznawców majątkowych, deweloperów, pośredników w obrocie nieruchomościami i zarządców nieruchomości, organów gmin, a także właścicieli nieruchomości oraz sposoby ich rozwiązywania. Z tego powodu może być bardzo pomocna w bieżącej działalności wszystkich uczestników rynku nieruchomości.

Praca skupia się na jednej z najciemniejszych kart czasu Dwudziestolecia - sprawie brzeskiej. Czyli innymi słowy historii tego, jak doszło do uwięzienia i niezbyt miłego traktowania grupy opozycyjnych, acz w większości zasłużonych dla państwa polityków. Na czym polegał ich konflikt z Piłsudskim? Jak przebiegał? Gdzie tkwi jego geneza? Kto za ów spór w większej mierze odpowiada? Jak naprawdę wyglądały aresztowania i więzienie brzeskie? I jak do tegoż zagadnienia ustosunkowało się polskie prawo oraz polskie wymiar sprawiedliwości?

W książce przedstawiono prawne zasady związane z budową domu, w tym między innymi: – gdzie szukać wiarygodnych informacji o nieruchomościach, – jak odstąpić od umowy sprzedaży nieruchomości, – jak uzyskać decyzję o warunkach zabudowy, – jak uzyskać pozwolenie na budowę, – jak skonstruować umowę o roboty budowlane, – jak ewidencyjnie podzielić nieruchomość. Książka jest skierowana do osób zamierzających wybudować dom, a ponadto może służyć jako podręcznik do nauki przedmiotów dotyczących prawa budowlanego.

Nowelizacja Prawa spółdzielczego i wydzielenie w nim zagadnień dotyczących spółdzielczości mieszkaniowej było pierwszym krokiem do odrębnej własności mieszkań spółdzielczych i tworzenia wspólnot mieszkaniowych. Jednakże nieprecyzyjne zapisy ustawy i gra na emocjach spółdzielców nie przysłużyły się łagodnemu przejściu od praw ograniczonych do pełnej własności. Również obecnie proponowane modyfikacje uregulowań prawnych ? przede wszystkim odnoszące się do ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych ? budzą wiele kontrowersji i zastrzeżeń. Książka ma na celu zestawienie i ocenę procedur zarządzania spółdzielczym zasobem mieszkaniowym w kontekście dotychczasowych doświadczeń zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi. Zaprezentowano ewolucję spółdzielczości - od praw lokatorskich do odrębnej własności. Wskazano korzyści, ale również zagrożenia, jakie powoduje ten proces przekształceń członków spółdzielni mieszkaniowych, a także relacje pomiędzy spółdzielniami i wspólnotami. Omówiono najważniejsze regulacje prawne, problemy efektywnego zarządzaniem majątkiem i eksploatacji nieruchomości wspólnej, obszary zarządzania operacyjnego, rozliczania kosztów oraz kalkulacji budżetów. Przedstawiono perspektywy rozwoju sektora mieszkalnictwa w odniesieniu do tendencji w Unii Europejskiej oraz przewidywanych zmian w polskim ustawodawstwie, które powinny służyć przede wszystkim usprawnieniu funkcjonowania zarówno spółdzielni, jak i wspólnot mieszkaniowych. O AUTORACH Dr hab. Iwona Foryś - pracownik naukowy Wydziału Nauk Ekonomicznych i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego, licencjonowany zarządca, pośrednik i rzeczoznawca majątkowy. Posiada prestiżowy tytuł CCIM oraz uprawnienia lustratora do przeprowadzania kontroli w spółdzielniach mieszkaniowych. Członek dwóch kadencji PKK ds. zarządców nieruchomości. Prowadzi wykłady na studiach magisterskich i podyplomowych oraz na kursach zawodowych. Jest autorką ponad 160 publikacji; współpracuje z praktykami rynku nieruchomości, wykonując wyceny, analizy, oceny opłacalności inwestycji, biznesplany oraz strategie zarządzania nieruchomościami. Dr Maciej Nowak - adiunkt w Katedrze Prawa i Gospodarki Nieruchomościami i kierownik Pracowni Ekonomiki Przestrzennej i Środowiskowej na Zachodniopomorskim Uniwersytecie Technologicznym w Szczecinie. Radca prawny przy Okręgowej Izbie Radców Prawnych w Szczecinie. Członek zespołu problemowego Komitetu Przestrzennego Zagospodarowania Kraju Polskiej Akademii Nauk. Autor licznych artykułów naukowych oraz współautor książek o tematyce związanej z nieruchomościami. Współpracuje z samorządami lokalnymi w zakresie szeroko rozumianej gospodarki nieruchomościami. OPINIE Autorzy podejmują aktualne zagadnienie przekształcenia spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności, a w konsekwencji - tworzenia wspólnot mieszkaniowych w obrębie spółdzielczości. Wskazują zalety i wady każdej z form zarządzania zasobem mieszkaniowym. Łączą przy tym akademicką rzetelność badawczą z doświadczeniami nabytymi w zarządzaniu nieruchomościami i obsłudze prawnej rynku nieruchomości. W klarowny sposób prezentują swoje stanowisko wobec proponowanych zmian w ustawach regulujących funkcjonowanie rynku nieruchomości, nie stroniąc od prezentowania kontrowersyjnych poglądów oraz akcentując problemy nierozstrzygnięte. W konkluzji słusznie nie prognozują upadku idei spółdzielczości mieszkaniowej w Polsce, a jedynie wieszczą jej mniejszą rolę w przyszłości. Z recenzji prof. dr. hab. Marka Bryxa